Praha a okolí · pevná cena předem

Byt připravený k prodeji.
Do posledního dokumentu.

Nastylujeme, nafotíme a dáme dohromady všechno, co kupující a jeho banka budou chtít vidět – od výpisu z katastru po návrh na vklad. Byt jde do inzerce připravený a prodává se rychleji a za víc.

Chci připravit byt Co všechno zajistíme ↓
Obývací pokoj připravený k prodeji – jídelní kout, svítidla, rybinová podlaha
Hotovo do 3 týdnů. Staging, fotky, podklady od SVJ i z katastru – jeden termín, jedna cena.
Pevná cenasjednaná předem podle rozsahu – žádná provize, žádné překvapení
Podklady až po vkladkatastr, PENB, SVJ, kupní smlouva přes partnerskou advokátní kancelář
Jeden kontaktstaging, focení, prohlídky i úřady řešíte s jedním člověkem – vy jen podepisujete

Služby

Co pro vás zajistíme

Vyberete si jednotlivé položky, nebo byt připravíme komplet. Cena vždy předem.

  1. 01

    Home staging a vybavení

    Prázdný byt dočasně vybavíme nábytkem, textilem a doplňky, aby bylo vidět, jak se v něm bydlí. U obydleného bytu uděláme foto staging – odosobnění, přeskupení, detaily. Po prodeji vše vrátíme do původního stavu.

  2. 02

    Fotografie a video

    Interiér i exteriér ve správném světle, upravené a připravené rovnou do inzerce. Krátké video bytem i vertikální verze pro sociální sítě.

  3. 03

    Podklady a administrativa

    Výpis z katastru, průkaz energetické náročnosti (PENB), dokumenty od SVJ či družstva, revize, půdorysy. Komunikace s úřady a správcem domu. Součinnost při kupní smlouvě a návrhu na vklad.

  4. 04

    Prohlídky

    Zajistíme přístup do bytu pro zájemce i vašeho makléře, podle vašich pokynů a v termínech, které vám vyhovují.

  5. 05

    Drobné úpravy a úklid

    Opravy, vymalování, údržba a generální úklid před focením a prohlídkami. Byt má vypadat tak, jak ho kupující uvidí na fotkách.

  6. 06

    Právní servis přes partnery

    Kupní smlouvu, úschovu kupní ceny a návrh na vklad připravuje spolupracující advokátní kancelář. My předáme podklady a hlídáme termíny.

Reference

Byt 2+1, Praha 6 – Dejvice

Home staging, fotografie, kompletní podklady od SVJ a z katastru, prohlídky a součinnost při kupní smlouvě a vkladu. Byt byl připravený k inzerci během tří týdnů.

Obývací pokoj s jídelním koutem po home stagingu Předsíň s vestavěnými dveřmi a rybinovou podlahou Koupelna s velkoformátovým obkladem a černými bateriemi

Postup

Čtyři kroky od prohlídky po vklad

1

Prohlídka a cena

Projdeme byt, řekneme si, co je potřeba, a dostanete pevnou cenu.

2

Příprava a staging

Úpravy, úklid, vybavení. Souběžně sbíráme podklady od SVJ a z katastru.

3

Foto a inzerce

Nafotíme, natočíme a předáme materiály vám nebo makléři. Pouštíte inzerci.

4

Prohlídky a převod

Zajistíme prohlídky a předáme podklady advokátní kanceláři pro smlouvu a vklad.

Otázky

Na co se nás ptáte nejčastěji

Proč si to nezařídit sám?

Jde to, ale stojí to týdny telefonátů se správcem, SVJ, energetikem a katastrem – a byt mezitím stojí. My to děláme pořád, máme kontakty i vybavení a byt je v inzerci do tří týdnů s kompletními podklady.

Jak se tvoří cena?

Podle rozsahu služeb a velikosti bytu, předem a pevně. Nezávisí na prodejní ceně, žádná provize.

Co když se byt neprodá?

Platíte jen za to, co jsme skutečně udělali – staging, fotky a podklady vám zůstanou pro další pokus.

Jak dlouho příprava trvá?

Obvykle dva až čtyři týdny podle stavu bytu a toho, jak rychle odpovídá SVJ nebo správce. Termíny domluvíme předem, aby bylo hotovo před spuštěním inzerce.

Prodávám přes makléře – dává to smysl?

Ano. Makléř se stará o obchod, my o prezentaci a papíry. Dostane hotové fotky, video i podklady v jednotné kvalitě a může inzerovat hned.

Kdo připraví kupní smlouvu?

Spolupracující advokátní kancelář – smlouvu, úschovu i návrh na vklad. My dodáme podklady a pohlídáme, aby nic nechybělo.

Kontakt

Napište nám o bytě

Pár vět o bytě a termínu stačí. Ozveme se s návrhem, co připravit, a s pevnou cenou.